Vị trí chính là yếu tố hàng đầu quyết định giá trị của bất động sản vì chẳng ai biết trước được tương lai ngôi nhà này sẽ bị giải toả hay cận kề một công trình quy mô.

Bất động sản sẽ rất hút khách và được giá hơn nhiều nếu nằm ở nơi có tình trạng giao thông thuận lợi, không bị kẹt xe, ngập nước, ít bụi, ít ồn, đường trải nhựa, xe con có thể quay đầu lọt và gần các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, ngân hàng… Mua nhà ở những vị trí tốt (kể cả nhà riêng và chung cư) đồng nghĩa có không gian sống lý tưởng, môi trường trong lành và tránh xa các tệ nạn xã hội.